Referenz Etagenwohnung - Kauf - Ötigheim
Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon inkl. TG-Stellplatz - sofort bezugsfrei -
Ötigheim
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
76470
Ort
Ötigheim
Zimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
55 m²
Provision
4,76 % inklusive MwSt
vermarktungsstatus
Referenz
Beschreibung:
Diese helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Ortsrandlage von Ötigheim.Sowohl das Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer führen auf den langgezogenen Balkon, der zum Entspannen einläd mit Blick ins Grüne und auf den Kindergarten.
Die seperate Küche ist eingerichtet.
Das innenliegenden Badezimmer mit Wanne bietet ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner. Eine Dusche befindet sich im seperaten WC.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz.
Lagebeschreibung:
Ötigheim ist durch seine Festspiele nicht nur Kulturstätte sondern auch ein beliebter Wohnort.Die angebotete Immobilie befindet sich in ruhiger Umgebung und dennoch nah am Geschehen: Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Banken, sowie Restaurants und öffentliche Einrichtungen sind fußläufig erreichbar.
In ca. 2 Kilometer Entfernung liegt die Bundesstraße B36 Richtung Rastatt / Baden-Baden oder Karlsruhe, der nächste Autobahnanschluss zur A5 Richtung Basel oder Stuttgart / Frankfurt ist ca. 5 Kilometer entfernt.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 1972
- Endenergieverbrauch:
- 110 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- D
- Energieausweis gültig bis:
- 26.03.2029
- wesentlicher Energieträger:
- Elektro
Ausstattungsbeschreibung:
- Balkon mit Blick ins Grüne- WC mit Dusche getrennt vom Bad mit Wanne
- Laminatböden in den Wohnräumen
- Holzrahmenfenster mit Doppelverglasung
- Einbauküche
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis enthalten
- Hausmeisterservice
- Aufzug
Das Hausgeld beträgt monatlich 221,00 Euro.
Sofort bezugsfrei!