Referenz Maisonette - Miete - Rinnthal
Großzügige Maisonette - Wohnung in Rinnthal
Rinnthal
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Maisonette
Vermarktungsart
Miete
PLZ
76857
Ort
Rinnthal
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Wohnfläche
160 m²
Kaltmiete
850 €
Etagenzahl
1,5
vermarktungsstatus
Referenz
Beschreibung:
Großzügige Maisonette Wohnung:Details zur Wohnung:
• Baujahr: 1982
• Wohnfläche: ca.160 m²
• EG: Eingangsbereich, Wohnzimmer, Küche, Gäste WC, Waschküche, Lagerraum
• OG : 3 Zimmer, Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, WC, offener Galerie Bereich, Abstellkammer
• 3 PKW-Stellplätze - Hofbereich
• Ab sofort verfügbar
Angeboten wird eine Maisonette Wohnung (Haus im Haus) mit großzügigem Raumangebot, kleinem Vorgarten, Hof sowie 3 PKW-Stellplätzen in ländlicher, grüner Lage von Rinnthal.
Die Wohnung besteht aus 2 Ebenen, die im Eingangsbereich durch eine Freitreppe miteinander verbunden sind.
Die ausgebaute Dachgalerie erweckt den Maisonetten - Charakter und sorgt mit einer weiteren Wohnfläche, für einen großen Mehrwert.
Die Diele der Wohnung zeichnet sich durch ihre längliche Form und Großzügigkeit aus, die Treppe, die zu der oberen Etage führt, liegt im Eingangsbereich der Diele.
Von diesem Bereich erreichen Sie das Wohnzimmer, Gäste-WC sowie die Waschküche
.
Das Wohnzimmer im EG wirkt sehr romantisch und heimelig, bedingt durch den großen Kachelofen, welcher sich stillvoll mit der Einrichtung integrieren lässt und eine hervorragende Wärmequelle darstellt, besonders in den Übergangsmonaten.
Von diesem Bereich besteht die Verbindung zu Küche.
Im 1.OG befindet sich die offene Galerie sowie 3 Zimmer, welche als Schlafräume sowie Bürobereich nutzbar sind.
Alle 3 Räume verfügen über einen Ausgang auf den Balkon. Vom Flurbereich auf dieser Ebene, betreten Sie ein großes Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche sowie WC.
3 Stellplätze sowie Hofanteil runden das Angebot ab.
Die Kaltmiete beträgt – 850,00€ zzgl. 200,00€ Nebenkosten
Lagebeschreibung:
RinnthalWald, Wasser, Mühlen
Die Gemeinde liegt im Pfälzerwald am nördlichen Rand des Wasgaus, wie der Südteil des Pfälzerwaldes und der sich anschließende Nordteil der Vogesen auch genannt wird. Im äußersten Nordwesten der Gemarkung hat die Gemeinde außerdem Anteil an der Frankenweide. Nachbargemeinden sind – einschließlich Exklaven – im Uhrzeigersinn Annweiler am Trifels, Birkweiler, Eußerthal, Annweiler am Trifels, Wernersberg, Spirkelbach und Wilgartswiesen.
Rinnthal, reizvoll im Queichtal gelegen, ist umrahmt von bizarren Buntsandsteinfelsen und hat eine schöne, waldreiche Umgebung.
Zahlreiche romantische Täler mit klaren Bächen laden zum Innehalten ein. Alte Triftanlagen zeugen von der jahrhundertealten wirtschaftlichen Bedeutung von Wald und Wasser. Am Ortsanfang wird an der Queich eine Getreidemühle ausschließlich mit Wasserkraft angetrieben. Sie kann im Rahmen einer Führung besichtigt werden.
Die mitten im Ort stehende, 1831 bis 1834 im klassizistischen Stil erbaute Kirche mit ihrem imponierenden Säulenportal ist weithin bekannt. Der bayrische König Ludwig I. war ein großer Verehrer des Klassizismus und wollte auf linksrheinischem Gebiet einen Musterbau erstellen. Deshalb hat er dieses Bauvorhaben persönlich unterstützt. Die Rinnthaler Kirche ist tatsächlich eine der wenigen Dorfkirchen Deutschlands, die in diesem Stil konsequent durchgestaltet ist. Gepflegte Pensionen und Ferienwohnungen laden den Gast zum Verweilen im schmucken Dörfchen im Biosphärenreservat Pfälzerwald ein. Wer Ruhe und Erholung sucht, kommt hier auf seine Kosten.
Die B 10 führt in die westliche Richtung nach Pirmasens und in die östliche nach Landau; die B 48 verbindet Rinnthal mit Bingen am Rhein sowie Bad Bergzabern
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 1982
- Endenergiebedarf:
- 225 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- H
- Energieausweis gültig bis:
- 28.06.2031
- wesentlicher Energieträger:
- Öl
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1982
Ausstattungsbeschreibung:
160 m² WohnflächeMaisonette
EBK
Kachelofen
offene Galerie
Waschküche
Lagerraum
Dusche, Badewanne, Tageslichtbad
Gäste WC
Hofanteil
3 Stellplätze
Sonstige Angaben:
Die von uns veröffentlichten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.Für die Anmietung dieser Wohnung benötigen Sie eine Schufa Auskunft sowie Mieterauskunft.