Referenz Dachgeschoss - Miete - Rastatt
Zentrumsnahe 3-Zimmer-Wohnung der Extraklasse
Rastatt
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschoss
Vermarktungsart
Miete
PLZ
76437
Ort
Rastatt
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Wohnfläche
83 m²
Kaltmiete
750 €
Etagenzahl
4
vermarktungsstatus
Referenz
Beschreibung:
Diese sehr gepflegte und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses (4. OG, Fahrstuhl) lässt keine Wünsche offen: Wohn/Esszimmer und Schlafzimmer haben einen edlen Parkettboden, das Arbeits- oder Kinderzimmer sowie Diele und Flur einen pflegeleichten Laminatboden. Das mit großräumiger Dusche ausgestattete Bad sowie das Gäste-WC sind saniert und die Küche ist vollständig und hochwertig eingerichtet. Hier gibt es reichlich Arbeitsfläche und Stauraum. Vom Wohnzimmer aus kommen Sie auf den ebenfalls sanierten Balkon mit Blick in die Natur.Ein mobiles Klimagerät für besonders heiße Sommertage steht Ihnen zur Verfügung.
Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum mit seperatem Stromanschluss und ein allgemeiner Trockenraum.
Bei Bedarf kann ein Tiefgaragenstellplatz für 30 Euro monatlich dazu gemietet werden.
Haustiere sind laut Hausordnung leider nicht gestattet.
Frei ab 15. November!
Lagebeschreibung:
Der Standort dieser Wohnung ist zentrumshah und bietet Einkaufsmöglichkeiten fast vor der Haustür, ca. 700 Meter ist der Marktplatz entfernt. Zur nächsten Bushaltestelle sind es ca.150 Meter, zum Bahnhof zu Fuß ca. 1,8 Kilometer.Eine hervorragende Verkehrsanbindung besteht durch die Bahn, die nahe gelegene Autobahnanschlussstelle sowie durch den Flughafen Baden Airport in ca.15 km Entfernung.
Rastatt ist ein großer Wirtschaftsstandort und bekannt durch zahlreiche namhafte Unternehmen.
Auch das Kultur- und Freizeitangebot der Barockstadt sowie die nahe gelegenen Ausflugsziele Elsass, Pfalz und der Schwarzwald bieten Abwechslung und Erholung.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 1991
- Endenergieverbrauch:
- 127 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- D
- Energieausweis gültig bis:
- 06.04.2027
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1991
Ausstattungsbeschreibung:
Vollständig eingerichtete Küche im Mietpreis enthaltenParkettboden in Wohn/Esszimmer und Schlafzimmer
Laminatboden in Arbeits/Kinderzimmer, Diele und Flur
Bodenfliesen in Küche, Bad und Gäste-WC
Elektrische Rollläden
mobiles Klimagerät
Gäste-WC
Balkon
Fahrstuhl
Sicherheitsschloss an der Wohnungstür
Kellerraum mit eigenem Stromanschluss
Allgemeiner Trockenraum
Hausmeister-Service
Tiefgagagenstellplatz bei Bedarf für 30 Euro monatlich
Frei ab 15. November