Referenz Dachgeschoss - Kauf - Bischweier
Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Tiefgaragenstellplatz
Bischweier
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschoss
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
76476
Ort
Bischweier
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
78 m²
Etagenzahl
3
Provision
4,76 % inklusive MwSt
vermarktungsstatus
Referenz
Beschreibung:
Lichtdurchflutete und sehr gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines dreistöckigen Mehrfamilienhauses, bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen.Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer für Kinder, Gäste, Hobby oder ein Büro sowie eine vollständig eingerichtete Küche und ein Badezimmer mit Tageslicht von oben.
Von der Loggia aus haben Sie einen wunderbaren Blick über das ruhige Wohngebiet und den Schwarzwald. Sie ist vom Wohnzimmer und auch vom Schlafzimmer aus zugänglich.
Ein besonderes Highlight sind die Rundfenster in Küche und Gäste/Kinderzimmer.
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein eigener Stellplatz in der Tiefgarage.
Darüber hinaus stehen den Bewohnern des Hauses ein Trockenraum mit zwei Trocknern, ein Fahrradstellplatz in der Tiefgarage sowie ein Gemeinschaftsraum für Treffen und Veranstaltungen zur Verfügung
Lagebeschreibung:
Das Mehrfamilienhaus liegt am Ortszentrum, Einkaufsmöglichkeiten sind ganz in der Nähe, ca. 200 Meter entfernt ist die nächste Bushaltestelle.Direkt vor der Haustür haben Sie einen idyllischen kleinen Park mit Wasserspielen zum Spazieren und Verweilen.
Die Gemeinde Bischweier gehört zum Landkreis Rastatt und liegt zwischen Baden-Baden und Karlsruhe, am Rande der Rheinebene im Südwesten Deutschlands. Gute Anbindung über die Bundesstraße B 462 an die Rheintalautobahn A5, Anschlussstelle Rastatt Nord (ca. 5 km entfernt)
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 2000
- Endenergieverbrauch:
- 69 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- B
- Energieausweis gültig bis:
- 17.01.2028
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 2000
Ausstattungsbeschreibung:
- 3 Zimmer, eingerichtete Küche, Bad und Loggia- hochwertige Einbauschränke in Flur und Gäste-/Kinderzimmer
- Tiefgaragenstellplatz und Fahrradstellplatz
- Kellerraum
- Gemeinschaftsraum
- Fahrstuhl
- Gas-Zentralheizung als umweltschonende und energiesparende Niedertemperaturheizung in Brennwerttechnik
- Fenster mit weißen Kunststoffrahmen und hochwärmedämmendem Isolierglas
- Außenwände in allen Wohngeschossen in hochwärmedämmendem 30 cm Porenbeton