Etagenwohnung - Kauf - Sasbachwalden
Helle, freundliche 2-Zimmer-Wohnung im Gaishöllpark inkl. Außenstellplatz, Balkon und Kellerabteil
109.000 €
Sasbachwalden
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
77887
Ort
Sasbachwalden
Zimmer
2
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
45 m²
Grundstück
1.272 m²
Etagenzahl
3
Provision
4,76% inkl. 19% MwSt (4% zzgl. 19% MwSt.)
Beschreibung:
Die helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung im Gaishöllpark besticht durch ihre großzügige Raumgestaltung und die funktionelle Ausstattung. Das Wohnzimmer lädt mit seiner gemütlichen Atmosphäre zum Entspannen ein, während das Schlafzimmer genügend Platz für erholsame Nächte bietet. Die Einbauküche ist vollständig ausgestattet und einsatzbereit.Das Bad/WC ist Gaishöllpark-typisch gestaltet und verfügt über eine Badewanne. Die Diele bietet ausreichend Platz für Garderobe und Schuhschrank. Vom Balkon aus genießt man einen schönen Blick ins Grüne und kann die Sonne am Morgen optimal nutzen.
Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände und der Außenstellplatz sorgt für bequemes Parken in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung ist vollständig möbliert und somit sofort bezugsfertig.
Das Hausgeld in Höhe von 770€ pro Quartal deckt unter anderem die Kosten für die Pflege der Außenanlagen, den Hausmeisterservice und die Instandhaltung des Gebäudes ab. Es ist quartalsweise im Voraus zu zahlen und ermöglicht einen sorgenfreien Wohnkomfort.
Diese 2-Zimmer-Wohnung bietet alles, was man für ein angenehmes Wohngefühl benötigt und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die die ruhige und naturnahe Lage im Gaishöllpark zu schätzen wissen.
Lagebeschreibung:
Sasbachwalden, mundartlich Saschwalle, ist eine Gemeinde im baden-württembergischen Ortenaukreis. Der idyllische Ort liegt am Westrand des nördlichen Schwarzwalds.Durch Sasbachwalden führt die Landesstraße 86, die von Achern zur Schwarzwaldhochstraße (B 500) führt. Sasbachwalden ist in den Tarifverbund Ortenau (TGO) eingegliedert. Tagsüber existieren regelmäßige Linienbusverbindungen nach Achern und in Richtung Schwarzwaldhochstraße und Mummelsee. In Achern besteht in der Regel Anschluss an das Netz der Deutschen Bahn mit Verbindungen nach Karlsruhe (nördliche Richtung) und nach Offenburg (südliche Richtung). Dank der Konus-Gästekarte können die Übernachtungsgäste in Sasbachwalden im Schwarzwald kostenlos Bus und Bahn fahren.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 1982
- Endenergieverbrauch:
- 134 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- E
- Energieausweis gültig bis:
- 03.01.2029
- wesentlicher Energieträger:
- Öl
Ausstattungsbeschreibung:
- vorwiegende Lage Osten- 1 Wohnzimmer
- 1 Schlafzimmer
- Küche, Bad/WC, Diele und 1 Balkon
- Kellerraum
- 1 Außenstellplatz
- Einbauküche
- vollständig möbliert
- Etage 3
- Hausgeld: 770€ / Quartal (zahlbar quartalsweise im Voraus)
Sonstige Angaben:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Sie wollen mehr erfahren?
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