Typisch Mallorquinisch - Stadthaus mit Pool und Garage in Llubi - Mallorca

Beschreibung:

Historisches Stadthaus, das 2023 komplett renoviert wurde, mit modernster Technik und fantastischem Blick im Zentrum Mallorcas.

Der mallorquinische Naturstein und die Fassade des neuen Stadthauses glänzen golden im mediterranen Licht der Insel. Sein blauer Pool funkelt in der Sonne, wenn man aus dem loftartigen Interieur tritt und den Blick über das Tramontana-Gebirge schweifen lässt. Die Kirche und der zentrale Platz mit tollen Restaurants sind nur eine Minute zu Fuß entfernt.

Sie betreten Ihr neues Stadthaus durch eine traditionelle mallorquinische Massivholztür. Ihr Stadtauto parken Sie bequem in Ihrer eigenen Garage. Auf der linken Seite befindet sich das erste der 3 Doppelzimmer, alle mit beleuchteten Einbauschränken und en-suite Badezimmern mit Handtuchtrocknern. Das Highlight hier: die extra hohe mallorquinische Holztür.

Durch die extra hohe Doppeltür gelangen Sie in den Loft-Wohnbereich und die Küche, die sich in der Mitte des Hauses befindet. Im gesamten Erdgeschoss befinden sich hochwertige Keramikfliesen. Die Vollschiebefenster der Terrasse bieten einen herrlichen Blick auf den Pool und das Grüne.

Auf der linken Seite können Sie in Ihrer Designerküche nach Herzenslust kochen. Das spanische Design des renommierten Küchenherstellers Santos wird mit den integrierten Geräten der deutschen Marke BOSCH kombiniert. Der amerikanische Kühlschrank bietet ausreichend Platz, um auf dem Wochenmarkt einzukaufen.

Der Esstisch befindet sich auf der rechten Seite. So können Sie in entspannter Atmosphäre mit Ihren Gästen ins Gespräch kommen, während Sie das Essen zubereiten. Hinter dem Esstisch befindet sich ein praktischer Stauraum an der Wand. Die abgebildeten Möbel können auf Anfrage bezogen werden.

Am eigenen Kamin können Sie bei knisterndem Feuer in einem guten Buch verweilen oder einen romantischen Abend mit Ihrem Partner verbringen. Im Erdgeschoss befindet sich ein weiteres Badezimmer mit Dusche und AEG-Waschmaschine und Trockner in deutscher Markenqualität.

Sie und Ihre Gäste können auch auf dem Sofa oder am großen Tisch auf der Terrasse zusammensitzen. Die Rahmen der Schiebetüren rahmen den wunderbaren Blick auf die Tramontana wie ein großes Gemälde in Ihrem Wohnzimmer ein.

Eine Treppe führt von der Terrasse hinunter zum Salzwasserpool, wo Sie sich entspannen und treiben lassen können. Eine Außendusche ist ebenfalls vorhanden. Es gibt auch eine Sauna.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man in den ersten Stock. Das Highlight hier ist die original mallorquinische Natursteinmauer und der hochwertige Parkettboden. Extra hohe Eichentüren, die im ganzen Haus installiert sind, führen links und rechts zu den beiden Schlafzimmern auf dieser Etage.

Auf der linken Seite befindet sich das Hauptschlafzimmer mit einem mallorquinischen Holzbett. Dieses Badezimmer verfügt über ein Doppelwaschbecken, eine freistehende Badewanne und eine Dusche mit eleganter Nische für Ihr persönliches Wellnessprogramm.

Das zweite Schlafzimmer, das sich im ersten Stock befindet und Zugang zur zweiten Terrasse hat, bietet eine herrliche Aussicht, die Sie auch vom Badezimmer aus beim Zähneputzen genießen können.

Auf der oberen Terrasse, versteckt hinter zwei grauen Türen, befindet sich die Wärmepumpe und daneben der Technikraum. Die Solaranlage und die Fußbodenheizung unterstützen einen energiebewussten Lebensstil; Übrig gebliebener Strom kann ins Netz zurückgespeist und vergütet werden. Alle Räume im Haus können zentral und individuell temperiert werden. Die Pooltechnik befindet sich im hinteren Bereich. Dort ist auch die Wasserenthärtungsanlage für das ganze Haus installiert.

Wenn Sie auf der Suche nach einem authentischen mallorquinischen Stadthaus sind, das höchsten technischen Ansprüchen an Komfort gerecht wird, dann sind Sie in diesem authentischen Llubí genau richtig.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und genießen Sie Ihr Mallorca an Ihrem eigenen Pool.

Lagebeschreibung:

Llubí ist eine kleine Gemeinde auf Mallorca. Es liegt etwa 45 KM von der Hauptstadt Palma de Mallorca entfernt. Llubí ist vor allem für den Anbau von Kapern und die traditionelle mallorquinische Architektur bekannt.

Ausstattungsbeschreibung:

- Freistehendes Haus
- 2 Stockwerke
- 224 m² Wohnfläche, 202 m² Nutzfläche
- 3 Schlafzimmer
- 4 Bäder
- 254 m² großes Flurstück
- Terrasse
- Garagenplatz im Preis inbegriffen
- Nord-, Westausrichtung
- renoviert im Jahr 2023
- Klimatisierung
- Pool
- Garten

Sonstige Angaben:

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Notarkosten sowie eventuell anfallende Steuern sind nicht im Kaufpreis enthalten.