Wunderschöne Villa im kanarischen Stil in naturnaher und exotischer Lage!

Beschreibung:

Diese Immobilie kombiniert Luxus und Komfort mit dem Charme der lokalen Architektur, die seit Mitte des letzten Jahrhunderts erhalten geblieben ist, und bietet eine prestigeträchtige Atmosphäre in einem bezaubernden Paradies.

Das 6490m² große Grundstück mit einer bebauten und vollkommen möblierten Fläche von 220m² auf zwei Etagen präsentiert eine traditionelle Bauweise mit breiten Natursteinwänden und großen Fenstern, die das Innere mit dem Äußeren verbinden. Dekoriert mit natürlichen und ökologischen Elementen, die vom besten Innenarchitekturstudio der Kanaren perfekt kombiniert wurden, bietet sie ein angenehmes Gleichgewicht zwischen Außen- und Innenbereich.

Das Erdgeschoss besteht aus einem Wohnzimmer mit einem Kamin im Ibiza-Stil, dekoriert in hellen Farben, Holz und Mikrozement, drei großen Schlafzimmern mit Einbauschränken und Betten für insgesamt acht Personen, wobei das Hauptschlafzimmer besonders hervorsticht. Die Suite verfügt über ein zentrales Bett und ein helles Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das Gemeinschaftsbadezimmer, ebenfalls hell und komfortabel, hat eine Dusche.

Alle Räume haben Glastüren nach draußen und bieten Blick auf und Zugang zur exotischen lokalen Vegetation.

Das Obergeschoss beherbergt die Küche, eine Toilette und einen Waschraum. Die Küche, mit Büro, verbindet sich mit einer großen, teilweise überdachten Chillout-/Lounge-Terrasse, mit Essbereich und einer Winterterrasse mit einem Ofen, um farbenfrohe Sonnenuntergänge mit Freunden und Familie zu genießen.

Der Außenbereich umfasst einen großen überdachten Parkplatz, schöne Gärten mit Palmen und Obstbäumen, einen Obstgarten, eine Außenküche mit einem geräumigen Esszimmer unter einer Holzpergola, einen Pool mit Jacuzzi und Solarium sowie einen großen, nicht bebaubaren Bereich von mehr als 6000m² privatem, offenem Raum mit typischer lokaler Vegetation, ähnlich der von Kalifornien, die ein großes Gefühl von Ruhe und Harmonie mit der Umgebung inspiriert.

Hier können Sie tagsüber wunderbare Ausblicke genießen und kühle Nächte, während Sie den sternenklaren Himmel betrachten. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, die Ruhe und das Wohlbefinden zu genießen, die ein so einzigartiges und besonderes Haus bieten kann, fernab vom Trubel und nur 13,5 km von Maspalomas entfernt.

Wenn Sie sich um die Umwelt sorgen, ist dies das einzige Haus mit einer Energieeffizienzklasse A, der höchsten. Das bedeutet, dass es sich um ein energetisch autarkes Zuhause mit niedrigen CO2-Emissionen handelt, was nicht nur Lebensqualität und Komfort, sondern auch erhebliche Energie- und Kosteneinsparungen bietet. Zu dem ist es mit 46 Solarplatten und Notfallgeneratoren ausgestattet.

Lagebeschreibung:

Ayagaures ist ein malerisches Dorf auf der kanarischen Insel Gran Canaria, das zur Gemeinde San Bartolomé de Tirajana gehört. Es liegt im südlichen Teil der Insel, etwa 12 Kilometer nordwestlich von Maspalomas, einem beliebten Touristenzentrum.

Hier sind einige wichtige Informationen über Ayagaures:

Lage und Umgebung
- **Geografische Lage:** Ayagaures befindet sich in einem Tal, umgeben von Bergen und üppiger Vegetation. Die Landschaft ist geprägt von Schluchten, Stauseen und Pinienwäldern, die dem Dorf eine ruhige und abgeschiedene Atmosphäre verleihen.
- **Naturschönheiten:** Der Ort ist besonders bekannt für seine zwei Stauseen, den Presa de Ayagaures und den Presa de Gambuesa, die malerisch in die Umgebung eingebettet sind. Diese Stauseen sind beliebte Ausflugsziele für Wanderer und Naturliebhaber.

Aktivitäten
- **Wandern und Natur:** Ayagaures ist ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen und Spaziergänge in der Natur. Es gibt zahlreiche Wanderwege, die durch die umliegenden Berge und Täler führen, und atemberaubende Ausblicke auf die Landschaft bieten.
- **Radfahren:** Die Gegend ist auch bei Radfahrern beliebt, die die anspruchsvollen Strecken und die schöne Natur schätzen.

Kultur und Tradition
- **Lokale Feste:** Ayagaures bewahrt die kanarische Tradition und Kultur. Lokale Feste und Veranstaltungen bieten einen Einblick in das traditionelle Leben der Inselbewohner.
- **Architektur:** Das Dorf selbst ist typisch kanarisch mit weiß getünchten Häusern und engen Gassen, die seinen authentischen Charme bewahren.

Infrastruktur
- **Erreichbarkeit:** Ayagaures ist gut erreichbar über eine Landstraße, die von Maspalomas aus durch das Tal führt. Die Fahrt bietet spektakuläre Ausblicke und führt durch eine abwechslungsreiche Landschaft.
- **Einrichtungen:** Obwohl Ayagaures klein und ruhig ist, gibt es einige grundlegende Einrichtungen wie Restaurants und kleine Geschäfte, die den Besuchern und Bewohnern zur Verfügung stehen.

Klima
- **Wetter:** Das Klima in Ayagaures ist typisch für die südlichen Teile Gran Canarias, mit milden Temperaturen das ganze Jahr über. Die Sommer sind warm und trocken, während die Winter mild und angenehmer sind.

Insgesamt ist Ayagaures ein idyllischer Ort, der Ruhe und Natur bietet, weit weg vom Trubel der touristischen Hotspots. Es ist perfekt für diejenigen, die das authentische kanarische Leben und die natürliche Schönheit der Insel erleben möchten.

Ausstattungsbeschreibung:

Eckdaten;
Objektart:Villa, Chalet
Baujahr:1961
Energieeffizienzkl.: A
Zustand: modernisiert/renoviert
Wohnfläche: 220m²
Gesamtfläche: 6490m²
Zimmer:4
Bäder/WC:4
Lagerraum:Ja
Pool: Ja
Barbecuebereich: Ja
Dachterrasse: Ja
Garage/Stellplätze:4

Die Immobilie ist vollkommen möbliert und ausgestattet.

Sonstige Angaben:

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