Etagenwohnung - Kauf - Sasbachwalden
Charmante 2-Zimmer-Wohnung, inkl. Kellerabteil und Außenstellplatz - 2022 vollständig renoviert
160.000 €
Sasbachwalden
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
77887
Ort
Sasbachwalden
Zimmer
2
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
53 m²
Etagenzahl
4
Provision
3,57% inkl. 19% MwSt. (3% zzgl. 19% MwSt.)
Beschreibung:
Tauchen Sie ein in das idyllische Dorf Sasbachwalden und lassen Sie sich von dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung begeistern! Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre überwiegende Ausrichtung nach Südosten, sondern auch durch ihre helle und freundliche Atmosphäre.Das Herzstück der Wohnung bildet das gemütliche Wohnzimmer, das zum Entspannen und Verweilen einlädt. Das angrenzende Schlafzimmer bietet genügend Platz für erholsame Nächte. Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die im Dezember 2022 komplett renoviert wurde und nun über eine erweiterte Fläche verfügt.
Das Badezimmer mit WC und der Flur runden das Raumangebot ab. Vom Balkon aus genießen Sie einen wunderbaren Blick in die Natur und können
die Abendstunden genießen.
Zur Wohnung gehört außerdem ein praktischer Kellerraum sowie ein Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug. Die teilweise möblierte Wohnung verfügt über eine Kühlschrank-Gefrierkombination und eine Waschmaschine, die Ihnen den Alltag erleichtern.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Sasbachwalden und genießen Sie die Vorzüge dieser traumhaften Wohnung.
Lagebeschreibung:
Sasbachwalden, mundartlich Saschwalle, ist eine Gemeinde im baden-württembergischen Ortenaukreis. Der idyllische Ort liegt am Westrand des nördlichen Schwarzwalds.Durch Sasbachwalden führt die Landesstraße 86, die von Achern zur Schwarzwaldhochstraße (B 500) führt. Sasbachwalden ist in den Tarifverbund Ortenau (TGO) eingegliedert. Tagsüber existieren regelmäßige Linienbusverbindungen nach Achern und in Richtung Schwarzwaldhochstraße und Mummelsee. In Achern besteht in der Regel Anschluss an das Netz der Deutschen Bahn mit Verbindungen nach Karlsruhe (nördliche Richtung) und nach Offenburg (südliche Richtung). Dank der Konus-Gästekarte können die Übernachtungsgäste in Sasbachwalden im Schwarzwald kostenlos Bus und Bahn fahren.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 1972
- Endenergieverbrauch:
- 113 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- D
- Energieausweis gültig bis:
- 25.07.2033
- wesentlicher Energieträger:
- Öl
Ausstattungsbeschreibung:
- vorwiegende Lage Süd-Osten- 1 Wohnzimmer
- 1 Schlafzimmer
- Küche, Bad/WC, Diele und 1 Balkon
- Kellerraum
- 1 Außenstellplatz
- Teilmöbliert
- Kühl- und Gefrierschrank
- Waschmaschine
- Dezember 2022 vollständig renoviert
- vergrößerter Küchenbereich
- Hausgeld: 510€ / Quartal (zahlbar quartalsweise im Voraus)
Sonstige Angaben:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Sie wollen mehr erfahren?
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