Landhaus - Kauf - Castel del Piano
Der Traum vom Landhaus in der Toskana - hier wird er Wirklichkeit!
480.000 €
Castel del Piano
Objektart
Haus
Objekttyp
Landhaus
Vermarktungsart
Kauf
Ort
Castel del Piano
Zimmer
13
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche
450 m²
Grundstück
30.000 m²
Provision
4,76% inkl. 19% MwSt. (4% zzgl. 19% MwSt.)
Beschreibung:
Der Bauernhof La Fornace befindet sich in Montenero d'Orcia, einem alten Dorf auf einem imposanten Felsvorsprung, der vor Millionen von Jahren aus dem Meer ragte und durch Terrassen und natürliche Stufen gekennzeichnet ist, im Zentrum eines großen Hügelgebietes. Die Landschaft, die man vom Bauernhaus aus bewundern kann, muss hautnah erlebt werden.Die kurze Zufahrtsstraße wird von einem Olivenhain mit jahrhundertealten Bäumen gesäumt und führt direkt zum Platz, wo das Steingebäude errichtet wird.
Im Erdgeschoss führt eine Steintreppe zu einem Eingang, der durch Fenster mit Rundgewölbe gekennzeichnet ist und von dem aus sich das Haupthaus erschließt. Auf der einen Seite finden wir das große Wohnzimmer, das von einem großen antiken Kamin dominiert wird, den Essbereich und den Ruhebereich, die Küche, die zur Hälfte durch einen Bogen verborgen ist.
Die Decke ist ein Meisterwerk aus freiliegenden Balken und Ziegeln, die wir auch in den Schlafzimmern finden. Der Boden ist teilweise aus originalem Terrakotta und teilweise renoviert. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf eine große gemauerte Terrasse, deren Panorama atemberaubend ist.
Auf der anderen Seite finden wir ein großes Badezimmer, drei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad.
Das Erdgeschoss zeichnet sich durch Räume aus, die derzeit als zusätzlicher Wohnbereich, Keller und größere landwirtschaftliche Lagerhallen genutzt werden und teilweise renoviert sind.
Im Außenbereich, direkt hinter einer Hecke, gibt es einen Bereich, der sich besonders für die Installation eines Schwimmbades eignet.
Es besteht die Möglichkeit, das komplette Agrarland (ca. 30 Hektar Ackerland, Olivenhain und Weinberg) zu erwerben oder je nach Bedarf aufzuteilen.
Ein Brunnen sowie eine Photovoltaikanlage sind vorhanden.
Ausstattung:
Energieausweis:
- Baujahr:
- 1800
- Energieeffizienzklasse:
- G
Ausstattungsbeschreibung:
Wohnfläche : ca. 450m², über 2 Stockwerke verteilt, der erste Stock ist der Wohnbereich mit Terrasse, das Erdgeschoss wird als Lager genutztGrundstücksgröße : ca. 3 ha
Zimmer gesamt : 13
Badezimmer : 2
Schlafzimmer : 3
Wohnzimmer : 1
Küche : 2
Baujahr : ca 1800 - Restauriert vor ca. 20 Jahren
Energieklasse : G
Sonstige Angaben:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Sie wollen mehr erfahren?
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