Referenz Lagerfläche - Miete - Freckenfeld
Repräsentative Gewerbefläche – vielfältig nutzbar - Ausstellungsraum, Büro, Lager, Werkstatt....
Freckenfeld
Objektart
Halle/Lager/Produktion
Objekttyp
Lagerfläche
Vermarktungsart
Miete
PLZ
76872
Ort
Freckenfeld
Gesamtfläche
124 m²
Kaltmiete
930 €
Provision
Provision 2 Monatsmieten
vermarktungsstatus
Referenz
Beschreibung:
Repräsentative Gewerbefläche – vielfältig nutzbar – Büro, Lager, Werkstatt …Gewerbefläche 123,72 m², auf einer Ebene
Nutzungsmöglichkeiten: Büro, Werkstatt, Lager, Ausstellungsfläche, Therapiezentrum, Labor
Kurzbeschreibung:
Gesamtfläche: 123,72 m²
Büro 1 / Empfang: 20,13 m²
Büro 2: 20,86 m²
Abstellraum 7,43 m²
Technikraum: 7,43 m²
Aufenthaltsraum: 7,97 m²
Werkstatt / Ausstellungsraum / Lager: 52,85 m²
Flur: 2,35 m²
WC Damen: 2,35 m²
WC Herren: 2,35 m²
KFZ-Stellplätze: 3
Diese außergewöhnlich attraktive Gewerbeimmobilie verbindet praktische Nutzbarkeit auf vorbildliche Weise. Sie befindet sich im einem Gewerbegebiet der Verbandsgemeinde Kandel, mit hervorragender Verkehrsanbindung zur A 65.
Das Gewerbeanwesen verfügt über einen gut durchdachten Grundriss, lichtdurchflutete Räume mit Deckenhöhe teilweise ca.3,50 dazu bodentiefe Fenster, eine zeitgemäße Ausstattung mit allen technischen Neuerungen z.b. Glasfaser Internet.
Folgende Nutzungsmöglichkeiten sind denkbar für kreative und unternehmerische Ideen: Atelier, Ausstellungsfläche, Werkstatt oder Produktionsfläche, Bürofläche, Therapiezentrum, Labor, Materiallager, etc.
Die Fläche mit knapp 124 m² verteilt sich auf: Empfang, Büro, Technikraum, Abstellraum, Aufenthaltsraum, lichtdurchflutete Halle, Sanitäre Einrichtungen. Diese bestehen aus zwei WC-Kabinen mit Waschbecken. Nutzbar als Kunden WC und Mitarbeiter WC.
Alle Räumlichkeiten werden über eine Gas-Zentralheizung geheizt.
Vor dem Gebäude befinden sich 3 Parkplätze.
In unmittelbarer Nähe, befindet sich eine Bushaltestelle mit regelmäßigen Verbindungen.
Energieausweis, Pflichtangaben:
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis für Nichtwohngebäude
Energiebedarf / Energieverbrauch:140,10 kWh/(m²a)
Wesentlicher Energieträger des Gebäudes: Gas
Baujahr: 1998
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Lagebeschreibung:
Die Verbandsgemeinde Kandel befindet sich im Landkreis Germersheim zwischen den Städten Karlsruhe und Landau in der Pfalz. Nach Weißenburg im Elsass sind es 10 km.Die Grundversorgung wird derzeit neben einem Dorfladen über eine Metzgerei und eine Bäckerei gedeckt. Des Weiteren sind zahlreiche Angebote wie Friseursalon, Gärtnerei und Tankstelle vorhanden.
Die medizinische Grundversorgung ist durch einen Allgemeinarzt abgedeckt. Eine Praxis für Krankengymnastik ergänzt das Angebot. Vier Gaststätten und zwei Weinstuben gewährleisten das gastronomische Angebot des Dorfes.
Für Übernachtungen stehen ca. 20 Zimmer bzw. Ferienwohnungen zur Verfügung.
Ein Kindergarten sowie eine Grundschule runden das Angebot ab.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 1998
- Endenergiebedarf:
- 140,1 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis Gewerbe
- Energieausweis gültig bis:
- 20.12.2029
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1998
Ausstattungsbeschreibung:
3 ParkplätzeDamen WC
Herren WC
Lichtdurchflutete, großzügig geschnittene Räume, vielseitig nutzbar
Gute Verkehrsanbindung zur A65
Gewerbegebiet
Außensitzplatz